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築40年の中古物件をフルリノベーション！
福山市川口町 M様
築40年の中古物件をフルリノベーション！限られた空間を最大限に生かした設計で家族5人が広々と寛ぐことができる家に生まれ変わりました。
リフォームの経緯を教えてください
子ども達が大きくなっていくうちに、これまで住んでいたアパートが手狭に感じ始めたのがきっかけです。最初は子どもたちの小学校区内で賃貸一戸建て物件を探していたのですが、利便性の高い立地のせいか家賃が高く、ローンを払うのと変わらないのではないかと考えるようになりました。そんな時に友人が中古物件を購入した話を聞き、はじめて新築ではなく中古物件購入という案があることに気づきました。お世話になった不動産屋さんも中古物件押しで、築年数が浅い方が意外とすぐ修理が必要になるので、築年数が古い家を選んで最初からリノベーションする方がいいとおすすめしてくれました。古いぶん住宅購入費を抑えられるので、リノベーションに十分なお金がかけられると。そこからは良い物件もすぐ見つかり、トントン拍子で話が進みました。
髙橋デザイン建築事務所はどこでお知りになりましたか？
インターネットで探して見つけたのが最初です。また不動産屋さんもご存知だったみたいで、そちらからのおすすめもありました。
髙橋デザイン建築事務所を採用した決め手はなんでしたか？
最初は賃貸でと思っていたくらいなので、家づくりへのビジョンが全然固まっていなかったんです。しかし髙橋さんは、購入予定の中古住宅でできる最大限の暮らしを提案してくださり、それが自分たちが何となく思い描いていたイメージと合致したのが決め手になりました。図面だけではなく3DのCG画像で見せてもらえたのも分かりやすかったです。
家づくりにはどんな希望がありましたか？
築40年の家だったので設備はもちろん間取りも全体的に古く、お風呂の狭さやキッチンとリビングが別室なところ、急な階段の角度なども気になりました。そこで和室と応接間、台所を広いLDK空間にしてもらい、ゆるやかな角度に変えた階段下を利用して洗面・浴室空間も広げてもらいました。また転勤の可能性もあるため、見える部分は白を基調とた主張しすぎないシンプルなデザインに。子ども部屋のクローゼットやパントリーの中の壁紙のみ、ちょっとだけ遊び心のあるチョイスをしたのも気に入っています。
気に入っている場所はどこですか？
私はやっぱり、家族でくつろげるリビング空間ですね。またアパートでは壁に向かっていたキッチンが対面式になったので、子ども達と会話をしながら家事ができて気に入っています。主人のお気に入りは洗面・浴室の空間です。追い炊き機能付きなので仕事で遅くなっても温かいお風呂にすぐ入れるし、自分で選んだ竹のデザインのフロアマットも気に入っているみたいです。また子ども達は、自分達の部屋ができたことに一番喜んでますね。
リフォーム後、生活は変わりました？
小さいながら庭ができたので、主人は多肉植物を植えてみたり、休日の庭いじりを楽しんでいますね。またキッチンはIHに変えたので、子どものお手伝いも安心して任せられるようになりました。広くなったので、一緒に料理も作れるようになりました。
髙橋デザイン建築事務所の仕事はいかがでしたか？
やっぱり分かりやすい提案をしてくれたのが、一番良かったです。最初の設計も3Dで分かりやすく提示してくれて、それが自分達の希望に合っていたのが大きかった。また古い物件なので耐震や白蟻など気になることがたくさんありましたが、最初に診断をきっちりしてくれて、分かりやすく結果を説明してくれました。リノベーション後には新築と同等以上の耐震補強、断熱性能が加えられ、工事前はギシギシ音がなりそうなほど古かった家が「えっ？新築？」と驚くほど生まれ変わりました。本当に満足しています。
【取材後記】
全体的に白を基調としたシンプルな雰囲気の中でも、クロスで所々で遊び心がある、とても素敵なお家をご一緒に作らせて頂きました。