RENOVATION
リノベーションとは…
古くなった建築物に大掛かりな改修工事を加え、時代の変化に合った機能や性能を加えることです。
具体的には、外観デザイン一新はもちろん、耐震性能や冷暖房などのエネルギー効率の向上、間取りの変更や水周りまで、幅広い改善が可能です。
高橋デザインのリノベーション
建築士の資格を持った担当建築士が、PLANの打合せから工事完了まで一貫してお客様と共に家づくりを行います。
現在の状況だけでなく、5年後、10年後の将来を見据えたご提案をさせていただきます。
リノベーションのメリット
1.工事費が新築に比べて安い
新築建替え予算のおよそ60％～70％程です。
2.税金が安い
固定資産税が新築と比較すると格段に安いです。
建物の面積変更が無ければ固定資産税は工事前と同じ価格となるからです。
3.地球環境に貢献
リノベーションをおすすめしない場合
1.基礎がコンクリートではない
2.地盤の強度が悪い
3.既存建物の配置が悪い
ご契約までの流れ
STEP01.ご相談
まずはお電話の上、当社にお越し下さい。
そして、どんな家を建てたいか、どんな暮らし方をしたいか、ご家族の理想の住まいのイメージや暮らしへのこだわりをお聞かせください。
漠然としたイメージを伝えていただくだけでも、家づくりに関する小さな疑問を投げかけていただくだけでもかまいません。
まずはお気軽にお訪ねください。
STEP02.敷地調査 または 土地探し
家を建てるイメージが決まったら、現在の土地がどのような状態であるのかを知るために、敷地調査を行います。
設計の基本となる土地の形状、法的制限、周囲の環境など、敷地に関する様々なことを調べます。
また、土地をお持ちでない方には不動産会社の売土地情報等から土地探しのお手伝いをいたします。
STEP03.プランご提案
お客様の個性を生かした家づくりを大切にする当社では、じっくり時間をかけて、
お客様との話し合いを重視し、建築家と一緒にプランを考えていきます。
お客様のイメージを少しずつカタチにしながら、平面図はもちろん、CGパース図、3Dアニメーションなど、
さまざまな方法でプランをご提案させていただきます。
STEP04.見学・ご案内
図面等でわかりにくい所は、当社が手がけた完成物件を見学するとこも可能です。
また当社は建築関連のショールームが多数ある南蔵王町にありますので、
直接ショールームで実際の設備を見学することが出来ます。
STEP05.お見積もり
まずはお客様のプランに沿った概算お見積もりをご提案させていただきます。
施工から管理まで自社一貫体制ですので、費用などの疑問やご相談にも、柔軟に対応させていただきます。
STEP06.ご契約～お引き渡し、そしてアフターフォロー
きめ細やかなサービスでお引き渡し後もしっかりサポートいたします。
保証・第三者機関の調査・保険など、サポート体制も万全です。
仕様
価格
- 坪単価 33万円～（税抜）※建坪が40 坪以上の場合
耐震・断熱
- 耐震診断を行い、耐震補強を行います。
- 断熱材 高性能グラスウール
保証
- 白アリ保証（5 年・タカヤマ金属工業株式会社）
- 社内点検（2ヵ月、6ヵ月、1年、2年）
- 万が一、施工不良があった場合は無期限で補修致します。
