2026.2.3固定？変動？住宅ローン金利
営業サポートの髙橋です。
今回は住宅ローンについて書こうと思います。
住宅ローンを考えはじめると、ほとんどの方が一度は悩むのが
「固定金利と変動金利、どっちがいいの？」という疑問。
ネットを調べるほど情報が増えて、余計に分からなくなる・・・
テレビを見れば、1月の長期金利10年国債利回りは約27年ぶりの高水準を記録というニュース・・・
正解は？どっちが得？と答え探しをしてしまいます。
でも実は、
どちらが正解・不正解という話ではありません。
大切なのは、
「自分たちの暮らしに合っているかどうか」だと私は思います。
固定金利は
「将来の支出をできるだけ安定させたい」「教育費など、大きな出費が控えている」方に向いています。
「金利が上がるかも」と考えなくてよい安心感があります。
変動金利は
「ある程度の貯蓄がある」「将来、借換えや繰り上げ返済を考えている」方に向いています。
変動金利は固定金利より金利が低いことが多いので、
借入当初の返済額を抑えやすいのがメリットです。
せっかく建てた家の毎月の返済を見て
余裕がなく感じて、教育費にゆとりが無くなる
そんな状態では、せっかくの家も心から楽しめません。
安心して暮らせるかどうかが一番大切です。
住宅ローンは途中で借り換えや見直し、繰り上げ返済もできます。
「完璧な正解」は正直分かりませんが、
長い人生、暮らしの変化に合わせて調整していけばいいと思います。
家づくりの間取りや素材を考えるのと同じように
住宅ローンについても考える、
そんな家づくりのお手伝いが出来ればと思っています！